VILA TIBIRIÇÁ
Casa em Santo André
VILA TIBIRIÇÁ
Casa em Rua Álvaro Lins, 269 - Santo André
✨ Conforto, privacidade e excelente localização para o seu dia a dia!
Se você procura um imóvel aconchegante, com entrada independente e em uma região tranquila de Santo André, esta casa de fundos na Rua Álvaro Lins, 269 é uma excelente oportunidade.
📐 Detalhes do imóvel:
1 dormitório amplo e confortável 🛏️
Sala espaçosa e bem iluminada 🛋️
Cozinha prática e funcional 🍳
Banheiro social 🚿
Área de serviço independente 🧺
Garagem para 1 carro 🚗
🏠 Diferenciais:
A casa oferece ambientes amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural, proporcionando mais conforto para o dia a dia. Por ser uma casa de fundos, você ainda conta com mais tranquilidade e privacidade.
📍 Excelente localização – Rua Álvaro Lins, 269 | Santo André:
Localizada próxima à Escola Estadual Professor Paulo Sinna, em uma região residencial muito bem estruturada, com fácil acesso a tudo o que você precisa:
🏫 Escolas e creches
🛒 Supermercados, padarias e comércios locais
💊 Farmácias e serviços essenciais
☕ Restaurantes e lanchonetes
🚌 Transporte público a poucos minutos
🚗 Fácil acesso ao Centro de Santo André e às principais vias da cidade
💛 Ideal para quem busca um lar confortável, com garagem, excelente localização e a tranquilidade de morar em uma região residencial!
🔑 Condições de locação:
Trabalhamos com Fiador ou Seguro Fiança:
✔️ Fiador: Pessoa com imóvel quitado e escritura registrada no Grande ABC.
✔️ Seguro Fiança: Seguradora que irá cobrar uma quantia anual (próxima ao valor do aluguel) para ser seu fiador.
📞 Entre em contato conosco e agende sua visita! Será um prazer apresentar este imóvel e ajudar você a encontrar seu novo lar. 🏡✨
Resumo Financeiro
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Composição dos Ambientes
Sala
1 Sala – Sala ampla no contrapiso (padrão construtora), pronta para receber seu projeto arquitetônico.
Quarto
1 Quarto – Dormitórios padrões, vazios no contrapiso para execução de carpete ou laminado desejado.
Banheiro
1 Banheiro – Banheiro no contrapiso e azulejos originais da construtora.
Cozinha
1 Cozinha – Cozinha no padrão construtora (pia simples inox), permitindo modulações personalizadas.
Área de Serviço
1 Área de Serviço – Lavanderia básica americana não separada das cozinhas.
Localização Privilegiada
Região
Fazer as compras do dia a dia a pé é uma realidade, com diversas opções de supermercados a poucos minutos.
Aquele pão fresco para o café da manhã está garantido, com padarias charmosas e tradicionais na vizinhança.
Para qualquer necessidade, tenha a tranquilidade de contar com farmácias e drogarias sempre por perto.
Leve as crianças para a escola sem se preocupar com o trânsito, com excelentes opções de ensino na região.
Desloque-se pela cidade com total facilidade, com acesso a diversas linhas de ônibus a poucos passos de casa.
Sua saúde e segurança em primeiro lugar, com hospitais, clínicas e Unidades de Saúde facilmente acessíveis.
Aproveite momentos de lazer e contato com a natureza em parques e praças arborizadas, ideais para relaxar.
Opções de compras, lazer e gastronomia para toda a família estão a poucos minutos em um dos shoppings da região.
Manter a rotina de treinos é fácil com diversas academias e estúdios de ginástica ao seu redor.