VILA ALZIRA
Imóvel Comercial em Santo André
VILA ALZIRA
Imóvel Comercial em Rua Carijós, 1166 - Santo André
Imóvel imóvel comercial para locação em Vila Alzira / Santo André. Fotos e informações básicas na página.
Resumo Financeiro
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Composição dos Ambientes
Sala
1 Sala – Ampla sala para até 2 ambientes, um espaço arejado e com ótima incidência de luz solar.
Quartos
3 Quartos – Quartos amplos e arejados, ideais para o seu descanso.
Banheiros
4 Banheiros – Banheiro moderno com acabamento de primeira e ventilação natural.
Cozinha
1 Cozinha – Cozinha espaçosa com bancada em granito, perfeita para quem gosta de cozinhar. Além disso, conta com o espaço é otimizado com armários planejados.
Área de Serviço
1 Área de Serviço – Lavanderia espaçosa e bem ventilada.
Vagas
4 Vagas – Ampla vaga de garagem, de fácil manobra. Além disso, conta com o acesso é facilitado pelo portão automático.
Outros
Vagas de Estacionamento/Garagem: 2 ✨ O ponto ideal para o seu negócio em uma das ruas mais comerciais de Santo André! Excelente salão comercial localizado na Rua Carijós, região de grande fluxo e visibilidade, ideal para quem busca um espaço pronto e bem estruturado para atender clientes com conforto. 📐 Distribuição do imóvel: Salão principal com aproximadamente 70m², amplo e bem iluminado 🏪 Copa com cerca de 10m² 🍽️ Sala reservada nos fundos com aproximadamente 15m², ideal para escritório, estoque ou atendimento privativo 🧾 2 banheiros 🚻🚻 2 vagas de garagem cobertas 🚗🚗 💡 Diferenciais: Atualmente utilizado como salão de cabeleireiro, o imóvel já conta com excelente estrutura para este tipo de atividade. Caso seja de interesse do locatário, poderá ser acordada a permanência da mobília, facilitando o início das atividades. O espaço possui piso frio, ótima iluminação natural e planta versátil, permitindo adaptação para diversos segmentos comerciais, como estética, clínica, escritório, loja ou prestação de serviços. 📍 Localização estratégica – Rua Carijós, Santo André: Uma das principais vias comerciais da cidade, com alto fluxo de pedestres e veículos, cercada por: 🛒 Comércio variado 🏦 Bancos e serviços 🚌 Fácil acesso ao transporte público 🚗 Rápido acesso ao Centro e principais avenidas 💼 Um imóvel completo, pronto para receber seu negócio e crescer junto com ele! 🔑 Condições de locação: Trabalhamos com Fiador ou Seguro Fiança: Fiador – Pessoa com imóvel quitado e escritura registrada no grande ABC. Seguro Fiança – Seguradora que irá cobrar uma quantia anual (próxima ao valor do aluguel) para ser seu fiador.
Localização Privilegiada
Região
Fazer as compras do dia a dia a pé é uma realidade, com diversas opções de supermercados a poucos minutos.
Aquele pão fresco para o café da manhã está garantido, com padarias charmosas e tradicionais na vizinhança.
Para qualquer necessidade, tenha a tranquilidade de contar com farmácias e drogarias sempre por perto.
Leve as crianças para a escola sem se preocupar com o trânsito, com excelentes opções de ensino na região.
Desloque-se pela cidade com total facilidade, com acesso a diversas linhas de ônibus a poucos passos de casa.
Sua saúde e segurança em primeiro lugar, com hospitais, clínicas e Unidades de Saúde facilmente acessíveis.
Aproveite momentos de lazer e contato com a natureza em parques e praças arborizadas, ideais para relaxar.
Opções de compras, lazer e gastronomia para toda a família estão a poucos minutos em um dos shoppings da região.
Manter a rotina de treinos é fácil com diversas academias e estúdios de ginástica ao seu redor.