VILA FLORESTA
Sobrado em Santo André
VILA FLORESTA
Sobrado em Rua Ibiracaba, 48 – A - Santo André
Se você busca espaço, conforto e acabamento de alto padrão, este imóvel é a escolha ideal. Um sobrado que une qualidade de construção, modernização recente e excelente distribuição dos ambientes.
📐 Detalhes do imóvel:
3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla 🛏️
Sala espaçosa e muito bem iluminada 🛋️
Cozinha com armários planejados 🍳
4 banheiros 🚿
Área construída de aproximadamente 202m²
🚗 Garagem e segurança:
Vaga para 3 a 4 veículos 🚗🚗🚗
2 portões automáticos novos (2026)
Sistema de alarme instalado 🔒
❄️ Conforto e tecnologia:
Ar-condicionado quente e frio nos quartos e na sala ❄️🔥
Ambientes bem ventilados e com excelente iluminação natural ☀️
🪵 Acabamento diferenciado:
Lindo assoalho de IPÊ maciço (2cm) com acabamento em Cascolac, totalmente revisado em 2026 ✨
Armários planejados nos quartos, sala e cozinha
🎨 Imóvel pronto para morar:
Sobrado recém pintado (2026)
Estrutura sólida e muito bem conservada
📍 Espaço e terreno:
Terreno de 5m x 25m
Planta inteligente, com ótimo aproveitamento de cada ambiente
💛 Ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e um imóvel com acabamento de alto padrão!
🔑 Condições de locação:
Trabalhamos com Fiador ou Seguro Fiança:
Fiador – Pessoa com imóvel quitado e escritura registrada no grande ABC.
Seguro Fiança – Seguradora que irá cobrar uma quantia anual (próxima ao valor do aluguel) para ser seu fiador.
Resumo Financeiro
Tem interesse nesse imóvel?
Cadastre-se na lista para ser avisado primeiro.
Composição dos Ambientes
Sala
1 Sala – O piso de madeira aquece o ambiente, trazendo mais conforto. Além disso, conta com sala clara e muito aconchegante, recém pintada.
Quartos
3 Quartos – Quartos grandiosos de alto luxo com generosas bitolas garantindo o conforto acústico master. Além disso, conta com uma das suítes oferece mais conforto e privacidade.
Banheiros
4 Banheiros – Banheiro com design contemporâneo e acabamento finíssimo de alto luxo.
Cozinha
1 Cozinha – Cozinha espaçosa com bancada em granito, perfeita para quem gosta de cozinhar. Além disso, conta com o espaço é otimizado com armários planejados.
Área de Serviço
1 Área de Serviço – Lavanderia espaçosa e bem ventilada.
Vagas
4 Vagas – Ampla vaga de garagem, de fácil manobra. Além disso, conta com garante a integridade do seu veículo, sendo 100% coberta contra incidência solar e chuvas ácidas.
Localização Privilegiada
Região
Fazer as compras do dia a dia a pé é uma realidade, com diversas opções de supermercados a poucos minutos.
Aquele pão fresco para o café da manhã está garantido, com padarias charmosas e tradicionais na vizinhança.
Para qualquer necessidade, tenha a tranquilidade de contar com farmácias e drogarias sempre por perto.
Leve as crianças para a escola sem se preocupar com o trânsito, com excelentes opções de ensino na região.
Desloque-se pela cidade com total facilidade, com acesso a diversas linhas de ônibus a poucos passos de casa.
Sua saúde e segurança em primeiro lugar, com hospitais, clínicas e Unidades de Saúde facilmente acessíveis.
Aproveite momentos de lazer e contato com a natureza em parques e praças arborizadas, ideais para relaxar.
Opções de compras, lazer e gastronomia para toda a família estão a poucos minutos em um dos shoppings da região.
Manter a rotina de treinos é fácil com diversas academias e estúdios de ginástica ao seu redor.